Componistenlaan 164, Gouda

Verrassend grote eengezinswoning met een achtergevel van maar liefst ruim 8 meter breed en een tuin van 10 meter breed! Een fijn gezinshuis op een goede locatie in Goverwelle. Het winkelcentrum, scholen, het station bevinden zich alle in de nabijheid. Ook de Reeuwijkse Plassen en natuurgebied Goudse Hout bevinden zich op loopafstand.

Bouwjaar 1994. Het woonoppervlak bedraagt 138 m², de inhoud 472 m³. Gelegen op 233 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:
begane grond: entree, hal met groot raam dat doorloopt tot en met de 2e verdieping. Trappenhuis, meterkast, hangend toilet + fontein. Heerlijk ruime woonkamer, die over de volle breedte (8.00 meter!) uitwaaiert. Elektrische haard, openslaande deuren en een extra deur bieden toegang tot de tuin. Luxe (woon)keuken aan de voorzijde met een U-vormig granieten aanrechtblad, rvs spoelbak met Quooker-kraan, wit hoogglans laden, oven, combi-magnetron met warmhoudlade, brede inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
1e verdieping: overloop met apart toilet + fontein, wasruimte. Slaapkamer voorzijde, gedateerde badkamer aan de achterzijde voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en een Velux dakraam. Grote slaapkamer aan de achterzijde met schuifkast, Velux dakraam, airco en een doorgang naar de uitbouw, waar zich een extra slaap-/werkkamer bevindt. Deze biedt toegang tot een balkon. Ook is de vliering vanaf hier bereikbaar.
2e verdieping: overloop, ruime slaapkamer met een groot raam aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde. Elektrisch bedienbaar rolluik en airco aanwezig. In de kast bevindt zich de cv-ketel.
Bergvliering bereikbaar via de extra kamer op de 1e verdieping.

Bijzonderheden:
*de begane grond is voorzien van travertintegels met vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.
*De keuken is vernieuwd in 2017. Vanuit de keuken heb je ver zicht de straat in.
*Het buitenschilderwerk is recentelijk uitgevoerd.
*Op het dak zijn 9 zonnepanelen aangebracht in 2021.
*Heerlijk brede en zonnige tuin met onder andere een mooie vijgenboom, een sfeervolle overkapping aan de achterzijde, achterom en houten schuur.
*Kom kijken, bied en geniet!

EEN HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!